Общество

В Адыгее предложили пересмотреть законодательство по отношению к республиканским УК

В Майкопе председатели парламентских комитетов по законодательству, законности и вопросам местного самоуправления Александр Лобода и по строительству, транспорту, связи и ЖКХ  Олег Картамышев с участием председателя Государственного Совета – Хасэ РА Владимира Нарожного и его заместителя Аскера Савва обсудили с директорами ООО ЖЭУ-4 Максимом Бариновым, ООО УК «Столица» Саидой Жачемук, директором ООО ЖЭУ - 5 Александром Маклашовым предлагаемые инициативы для УК.

Так, директор ООО ЖЭУ-4 Максим Баринов "отметил, что рыночные механизмы ценообразования и отношения с клиентами условные. А цены утверждают государственные комитеты, и альтернатив по выбору поставщиков ресурсов у населения нет. Специфика ценообразования в том, что тарифы на содержание и ремонт многоквартирных домов (МКД) принимаются не из расчета необходимости проведения конкретных работ и экономического обоснований цены этих затрат, а в результате торга между собственниками помещений в МКД и управляющей компанией. Законодательство построено так, что УК выполняет ряд не своих функций в интересах монополий и за свой счет".

- В ЖКХ очень много острых проблем, требующих решений. Например обязанность УК отвечать за долги населения перед ресурсоснабжающими организациями. Переход на прямые договоры приносит ряд трудностей и для населения и для МКД и УК. Также не определен статус, полномочия и ответственность председателя МКД. Система взыскания долгов с населения по оплате обязательств перед предприятиями ЖКХ не эффективная. Расчет размера оплаты расходов, предназначенных на коммунальные ресурсы и на содержание общего имущества по нормативам. Нормативные потребления не совпадают с реальными показаниями приборов учета. Расчет ведется по фактическому потреблению, определяемому показаниями приборов учета. Возникает разница, которая ложится бременем на управляющую компанию и является дебиторской задолженностью и другие, - сказал Максим Баринов.

Директор УК предложил изменить «Положение о лицензировании в предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» и внести соответствующие поправки в Жилищный кодекс РФ, направить средства национального проекта «Производительность труда» на оснащение МКД электронными системами сбора, обработки и передачи показаний приборов учета с выпуском единого платежного документа. Законодательно определить статус, полномочия, ответственность, форму оплаты труда председателя совета МКД и другие.

По мнению инициаторов предложений, эти изменения ускорят исполнение поручений президента Владимира Путина о незамедлительном переходе на прямые договорные отношения между РСО и конечным потребителем, освободит УК от исполнения не свойственных им функций.

 

Об авторе

Администрация сайта Южная Служба Новостей
Подпишитесь на нашу рассылку
и будьте в курсе

0 комментариев

Написать комментарий