4555 ипотечных кредитов на сумму более 7,2 миллиарда рублей выдано на территории Волгоградской области в январе-марте 2018 года по данным Центрального банка РФ.  Объем предоставленных населению займов вырос почти на 80% по отношению к аналогичному периоду 2017 года. Средневзвешенная процентная ставка составила 9,72%, что соответствует среднероссийскому уровню (9,73%) и ниже показателя по ЮФО (9,8%).

Итоги последних трех лет свидетельствуют об устойчивой тенденции роста на региональном рынке ипотечного жилищного кредитования. Только в 2017 году волгоградцам выдано более 16,6 тысячи займов на общую сумму 25,1 миллиарда рублей, что почти на 40% больше, чем в предыдущем году.  

Как пояснили в региональном комитете строительства, положительное влияние на развитие ипотечного кредитования оказали несколько факторов, включая широкий выбор предложений на первичном рынке недвижимости, а также стимулирование покупательского спроса граждан – региональная мера поддержки отдельных категорий жителей области, приобретающих в ипотеку квартиры в новостройках. За счет областного бюджета им предоставляется компенсация части процентной ставки – до 15 тысяч рублей ежемесячно в течение двух лет. С 2013 года льготой воспользовались 3097 семей, и эта практика продолжается. 

Отметим, стратегическую цель — сделать ипотеку доступной для большинства российских семей — поставил в своем послании Федеральному собранию Президент Владимир Путин. При этом глава государства обозначил, что необходимо стремиться к ставке 7-8% годовых.

Уже запущены новые механизмы, направленные на решение этой задачи, в том числе и на территории нашего региона. В этом году стартовала программа «Семейная ипотека» для родителей, у которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года рождается второй и (или) третий ребенок. Для них устанавливается льготный период с процентной ставкой 6% годовых: при рождении второго ребенка — 3 года; при рождении третьего — 5 лет; при рождении второго и третьего — 8 лет. В регионе программу реализует Волгоградское агентство ипотечного жилищного кредитования и еще 12 банковских учреждений.